57 точки са включени в дневния ред на Десетото заседание на Общинския съвет в Стара Загора. Една от тях е одобряването на Подробен устройствен план – План за регулация и План за застрояване, за територията на парк „Бедечка“.
С проекта се определят структурата на територията, устройствените зони и територии с устройствен режим и конкретното
предназначение на всеки поземлен имот. Точката е под номер 13, а вносител е кмета Живко Тодоров. На сесията заседателите трябва да вземат решение дали да одобрят
Подробния устройствен план – План за регулация и План за застрояване за територията на парк „Бедечка“.
Парк „Бедечка“ се намира в североизточната част на Стара Загора. Имотите са
разположени в южната част на парка с приблизителна площ около 388 дка в
строителните граници на града. В края на септември миналата година бе проведено обществено обсъждане на предварителния проект, окончателно той е приет на 6 октомври 2011 година. Постъпилите възражения и предложения заедно със становищата на администрациите и специализираните контролни органи и експлоатационни дружества са изпратени на проектантите за отразяване в окончателния проект. Окончателният проект за План за регулация и застрояване на кв. „Бедечка“ е разгледан и приет на заседание на Обществения съвет за устройство на територията на 17 април.2012 год. В Община Стара Загора са постъпили 10 броя възражения, които са разгледани на заседания на съвета. Писма, с извадки от протоколите, са изпратени на всички възразяващи и на проектантите за нанасяне на корекции.
Планът за регулация е изработен с единен коефициент на редукция 22%, което осигурява възможност за добро обемно-пространствено решение. Планът за застрояване обхваща част от териториите на кадастрален район 513 в следните граници: северно от ул. „Христина Морфова“, на юг от продължението на ул.“Радецки“, на изток от ул. „Иван Вазов“ и на запад от ул. „Хан Тервел“, съгласно приложения проект.В него ще живеят между 1500-3000 души на площ от около 420 декара. Около 17% от територията са за улици, между 20-22% е озеленяването и зоната за рекреация.
Проектът за подробен устройствен план на квартала е съобразен с предвижданията
на Общия устройствен план на Стара Загора. На 26 май миналата година Общинският съвет одобри Общия устройствен план на града и прилежащите крайградски територии, включително територията на парк „Бедечка“.
С проекта са отредени шест урегулирани поземлени имота за изграждане на нови
трафопостове за захранване на квартала. Комуникационното решение следва постановките на Общия устройствен план като клас и профили на улици. Създаден е ясен комуникационен скелет, с който се осъществяват главните входове и изходи на комплекса, както към града така и към новоусвояваните терени на изток от р. Бедечка. Използвани са всички възможности за по-широки профили на улиците, с по-широки тротоари, включително и зеленина, както и разполагането на паркинги по тях. Осигурени са велоалеи на територията на комплекса. Етажността като цяло е в рамките на 3 етажа, предимно индивидуално застрояване.
Единственият обект в квартала, който има статут на недвижим културен паметник, е „Старият чинар“, на възраст около 500 г., обявен за природна забележителност -отредено е УПИ І 6700, като е осигурен максимално възможнен терен за озеленяване.
Планът за регулация и застрояване е съгласуван в НИНКН, София.
